Gmina Zielonki, urokliwa miejscowość GRĘBYNICE, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Korzkwi, blisko też są Przybysławice, Maszyce, Smardzowice.

Oferujemy na sprzedaż, dom wolnostojący w stanie deweloperskim plus. Wybudowany na podstawie projektu Gwiazdka II, po adaptacjach, dzięki czemu budynek zyskał na funkcjonalności. Zmieniony jest przede wszystkim układ pomieszczeń nad dwustanowiskowym garażem.
Powierzchnia całkowita budynku to 226 m2, użytkowa 172,2 m2.

Dom położony jest na działce 10 a, w spokojnej uliczce. Dojazd drogą gminną. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna.
Blisko do przystanku komunikacji miejskiej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią
- wc
- salon ok 35 m2, z wyjściem na taras
- otwarta kuchnia
- gabinet / sypialnia
- garaż 41,5 m2 z wyjściem do ogrodu
PODDASZE (powierzchnia użytkowa 99,8 m2, podniesione ścianki kolankowe)
- 2 sypialnie ze wspólnym balkonem
- sypialnia z wydzieloną łazienką i garderobą
- sypialnia nad garażem
- łazienka
- garderoba
STRYCH

Działka na której wybudowano oferowaną nieruchomość jest w całości ogrodzona z bramą wjazdową na pilota.
Teren wokół domu jest uporządkowany, ogród zagospodarowany, założony jest trawnik.
Od strony północnej posadzone są tuje Szmaragd. Miejsca do nasadzeń roślin przykryte są folią ogrodową. W ogrodzie i przed domem zamontowane oświetlenie.

Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger 25, solidnie ocieplony styropianem firmy Austrotherm 15 cm i otynkowany (tynk silikonowy firmy Baumit). Dach przykryty dachówką ceramiczną Wienerberger.
W domu ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym Vaillant Eco z zasobnikiem, grzejniki Purmo. W łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Więcej szczegółów technicznych udostępnię zainteresowanym, podczas prezentacji nieruchomości.

W bliskiej okolicy oferowanej nieruchomości są: trasy spacerowe, rowerowe, winnice, restauracje, zamek w Korzkwi, zabytkowy kościółek, stadnina koni Botoja, duża nowa szkoła z oddziałem przedszkolnym, sklep ogólnospożywczy, paczkomat.
Do Krakowa, samochodem można dojechać kilkoma drogami, przez Zielonki, drogą olkuską lub przez Giebułtów i ul Łokietka. Odległość do ul Opolskiej to ok 10-11 km.

Cena ofertowa domu to 1 580 000 zł brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )